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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 6

$1,8 mil M

Cartagena

Cartagena

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Características

Área
135 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
6
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$13M
Administración
$1M
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • balcon
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • piscina
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Apartamento para la venta - amoblado, ubicado en la zona norte de la ciudad de Cartagena; sector exclusivo donde le puedes brindar a tus seres queridos una experiencia de confort y privilegios; en edificio de 14 pisos con salida directa hacia el mar, consta de multiples piscinas para adultos y niños, gimnasio moderno - dotado, salón social para eventos, baño turco, jacuzzi climatizado, spa, sistema cerrado de TV, vigilancia privada las 24/7, parqueadero cubierto, multiples ascensores, gabinete de incendios, sensor de movimiento, lobby, planta electrica; el apto consta de amplio balcon con una espectacular vista hacia al mar caribe, 3 habitaciones, 3 baños, closets, sala - comedor, aire acondicionado, baño social, cocina integral abierta, zona de labores, calentador, mobiliario moderno y acabados de alta gama; a pocos metros del aeropuerto internacional Rafael Nuñez, minimercados, droguerías, restaurantes de comidas típicas y tradicionales, cómodas vías de acceso.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+37.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.683.701; área 135 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 37.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+56.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 37.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz