$1,4 mil M

Cartagena

Bahia Kristal

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Características

Área: 125 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Piso: 2
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $11M
Administración: $1M
Barrio: Bahia Kristal

Amenidades

aire acondicionado
amoblado
ascensor
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
calentador
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
deposito bodega
en conjunto cerrado
garaje s
gimnasio
instalacion de gas
loft
parqueadero visitantes
piscina
porteria recepcion
salon social
sauna turco jacuzzi
sobre via principal
supermercados c comerciales
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

Renta apartamento en Baia Kristal en la ciudad de Cartagena de Indias? Precio de venta 1,700,000,000 COP. Este apartamento está ubicado a pocos minutos del centro histórico de Cartagena. Tu puedes disfrutar de una hermosa vista al lago cristal ?? Área construida 125 Mt2 ?️3 habitaciones ?️1 Cocina ?3 Baños ?️1 sala ?1 Balcón ?1 Garage ?1 Depósito Amenidades del condominio ? Crystal Lagoon ?Área social ?‍♂️24 horas de seguridad Envíanos un mensaje para más detalles ?+57 ***WhatsApp or mensaje de texto.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+17.9% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,2 mil millones
Rango razonable: $1,1 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables: $9,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.498.972; área 125 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+31.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor23/100
23/100 — el precio está 17.9% sobre el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad47/100
47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1,3 mil millones128 m² · 3 hab · Bocagrande · $10,2 millones/m²
$1,5 mil millones115 m² · 3 hab · Bocagrande · $12,6 millones/m²
$1,8 mil millones135 m² · 3 hab · Cartagena · $13,3 millones/m²
$1,4 mil millones139 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,7 millones/m²
$995 millones139 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,2 millones/m²
$1,3 mil millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,3 millones/m²
$1,3 mil millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,3 millones/m²
$1,2 mil millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $8,6 millones/m²

Publicado por BR SOLUTIONS S.A.S · vía Fincaraíz