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Apartamento en Envigado — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 5

$730M

Envigado

Las Antillas

Resumen inteligente

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Características

Área
70 m²
Área privada
62.56 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
5
Precio/m²
$10M
Barrio
Las Antillas

Amenidades

  • area urbana
  • zona residencial
  • zona de bbq
  • zona campestre
  • trans publico cercano
  • supermercados c comerciales
  • sobre via secundaria
  • restaurantes
  • piscina
  • parques cercanos
  • colegios universidades
  • cerca centro comercial
  • cerca a sector comercial
  • balcon
  • ascensor

Descripción

Antalá: Apartamentos con vista a la ciudad, full acabados, parqueadero y cuarto útil. Antalá, apartamentos en Envigado de 2 y 3 alcobas con parqueadero, full acabados, zonas comunes y de valorización, con conexión a Medellín y su área metropolitana, 143 apartamentos en 2 torres de 9 pisos. Este proyecto inmobiliario ubicado en Las Antillas, Envigado, cuenta con características ambientalmente sostenibles que permiten optimizar el ahorro de servicios públicos, así como amplias zonas comunes y sociales y gran vista a la ciudad, en una ubicación estratégica de Envigado y con conexión directa a Medellín y su área metropolitana. Cada apartamento cuenta con áreas desde 70 m² de 2 alcobas hasta 94 m² de 3 alcobas, acabados modernos, parqueadero privado y cuarto útil, brindando comodidad y funcionalidad de sus espacios, combinando un diseño contemporáneo y de confort.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+35.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$540 millones
Rango razonable
$493,2 millones – $560 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,7 millones

5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.714.286; área 70 m².

Confianza media5 comparables; dispersión IQR 12%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 35.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Envigadomediana $6,3 millones/m² · 36 inmuebles(+66.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 35.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 5 inmuebles con los que se comparó

Publicado por OSPINAS Y CIA. S.A. · vía Fincaraíz