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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 26
VentaApartamentoEstrato 6

$1,8 mil M

Medellin

Medellin

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Características

Área
199 m²
Área privada
199 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$9M
Administración
$1M
Barrio
Medellin

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor auxiliar
  • cuarto de servicio
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia

Descripción

Descubre este encantador apartamento ubicado en la prestigiosa zona de la Loma de los González, en Medellín. Con una generosa área construida de 199 metros cuadrados y una área privada de 171 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un espacio amplio y confortable para toda la familia. El apartamento cuenta con tres habitaciones, cada una con su propio baño, proporcionando privacidad y comodidad a sus residentes. Además, cuenta con un estudio que puede adaptarse fácilmente como una habitación adicional según tus necesidades. Disfruta de momentos al aire libre y de la vista al verde que ofrece la terraza, un espacio perfecto para relajarse o compartir con amigos y familiares. La urbanización ofrece una variedad de comodidades para el disfrute de sus residentes, incluyendo un gimnasio totalmente equipado, una refrescante piscina y una cancha de squash, ideales para mantener un estilo de vida activo y saludable.Predial $1.800.000 trimestral

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+25.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.000.000; área 199 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 30%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 25.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+23.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor12/100

    12/100 — el precio está 25.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad41/100

    41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ANA VELEZ PROPIEDAD RAIZ · vía Fincaraíz