Fincaraíz1 / 16$2,4 mil M
Medellin
Milla De Oro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 189 m²
- Área privada
- 189 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $13M
- Barrio
- Milla De Oro
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- estudio
- hall de alcobas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Descubra la vida urbana refinada en este impresionante apartamento de 189 metros cuadrados, ubicado en el corazón de Milla de Oro, uno de los barrios más exclusivos y transitables de Medellín. A solo pasos de Provenza y la Avenida del Poblado, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, lujo y comodidad urbana. El apartamento cuenta con tres amplias habitaciones , cada una con su propio baño privado, brindando comodidad y privacidad a todos los miembros de la familia. La sala de estar y el comedor, de concepto abierto, se conectan armoniosamente con un balcón espectacular rodeado de vegetación, ideal para relajarse o recibir invitados en un entorno exuberante y tranquilo. Una de las características más destacadas de esta vivienda es el acceso directo y seguro mediante ascensor privado. Rodeada de árboles frondosos y una exuberante vegetación, esta casa se siente como un remanso de paz en pleno centro de la ciudad. Los muebles se ofrecen aparte.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+45.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 mil millones
- Rango razonable
- $1,6 mil millones – $1,7 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.757.559; área 189 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 45.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+79% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 45.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 mil millones188 m² · 3 hab · Los Parra · $8,9 millones/m²
- $1,6 mil millones188 m² · 3 hab · El Poblado · $8,5 millones/m²
- $1,6 mil millones192 m² · 3 hab · El Poblado · $8,3 millones/m²
- $1,9 mil millones207 m² · 3 hab · El Poblado · $8,9 millones/m²
- $1,8 mil millones171 m² · 3 hab · El Poblado · $10,2 millones/m²
- $1,7 mil millones210 m² · 3 hab · El Tesoro · $7,9 millones/m²
- $1,6 mil millones190 m² · 3 hab · Lalinde · $8,6 millones/m²
- $1,9 mil millones192 m² · 3 hab · Medellin · $9,9 millones/m²
Publicado por EVERYPLACE SAS · vía Fincaraíz