Fincaraíz1 / 30$230M
Medellin
Robledo
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 50 m²
- Área privada
- 50 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 15
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $138.000
- Barrio
- Robledo
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
FABULOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR PAJARITO Código: 31174 ¡Apartamento en Venta en el Barrio Pajarito! Este encantador apartamento en el piso 15 es la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Con un área aproximada de 50 m², ofrece espacios bien distribuidos y un entorno acogedor para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 3 alcobas, ideales para el descanso y la privacidad; 2 baños modernos y prácticos; una cocina integral que se convierte en el corazón del hogar; y una zona de ropas independiente que facilita las tareas del día a día. Los pisos en cerámica no solo aportan un toque elegante, sino que también son fáciles de limpiar y mantener. Además, está equipada con una red de gas, lo que garantiza eficiencia y ahorro en el consumo energético. El conjunto residencial ofrece una amplia variedad de zonas comunes pensadas para el disfrute de toda la familia. Podrás mantenerte en forma en el gimnasio, mientras los niños se divierten en los juegos infantiles. Las piscinas para adultos y niños son perfectas para relajarte o disfrutar en compañía. Para mayor tranquilidad, el edificio cuenta con cámaras de vigilancia, asegurando un entorno seguro y controlado. Ubicado en estrato 3, este apartamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, accesible y rodeado de amenidades que mejoran la calidad de vida. ¡Contáctanos y agenda una visita para conocer este increíble espacio! T
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $247,5 millones
- Rango razonable
- $237,4 millones – $292,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.950.980; área 50 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-35.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor61/100
61/100 — el precio está 7.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $220 millones50 m² · 3 hab · Prado · $4,4 millones/m²
- $240 millones50 m² · 3 hab · Robledo · $4,8 millones/m²
- $225 millones49 m² · 3 hab · Pajarito · $4,6 millones/m²
- $245 millones51 m² · 3 hab · Rodeo Alto · $4,8 millones/m²
- $260 millones51 m² · 3 hab · Robledo · $5,1 millones/m²
- $287 millones49 m² · 3 hab · Rodeo Alto · $5,9 millones/m²
- $287 millones49 m² · 3 hab · Rodeo Alto · $5,9 millones/m²
- $287 millones49 m² · 3 hab · Rodeo Alto · $5,9 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz