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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamentoEstrato 6

$1,4 mil M

Medellin

Los Balsos

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

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Características

Área
306 m²
Área privada
306.49 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
3
Estrato
6
Piso
2
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$5M
Administración
$6M
Barrio
Los Balsos

Amenidades

  • calefaccion individual
  • ascensor
  • ascensor es inteligente s
  • bahia exterior de parqueo
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano de servicio
  • bano independiente
  • banos comunales
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • comedor auxiliar
  • control termico
  • cuarto de servicio
  • disponibilidad wifi
  • edificio inteligente
  • en condominio
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • escaleras electricas
  • estudio
  • garaje parqueadero s
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • locales comerciales
  • panoramica un lado
  • parqueadero a nivel
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • piso en cemento
  • porteria recepcion
  • pozo de agua natural
  • salon social
  • salon de juegos
  • senderos ecologicos
  • sensor de movimiento
  • servicio de internet
  • servicio de lavanderia
  • servicios independientes
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • supermercados c comerciales
  • sistema de riego
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Este apartamento combina la comodidad y privacidad de una casa con la practicidad de vivir en apartamento. Cuenta con una amplia sala integrada a una zona de antiguo balcón con vista verde, espacio que puede volver a independizarse si se desea tener este espacio. El comedor se conecta con una cocina de gran tamaño, con doble entrada y además dispone de comedor auxiliar. La propiedad se complementa con una amplia zona de ropas, cuarto y baño de servicio. En la zona social también encontrarás un espacio independiente ideal para estudio o sala de estar, además de un cuarto útil o despensa (anteriormente baño social). En la zona privada dispone de: Habitación principal con dos baños privados y amplio walk-in closet, habitación auxiliar con baño en suite, segunda habitación auxiliar y baño completo funciona como baño de habitación y baño social. Incluye tres (3) parqueaderos y cuarto útil. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y el confort de espacios tipo casa en un entorno exclusivo y tranquilo.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-29.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$2 mil millones
Rango razonable
$1,8 mil millones – $2,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.456.294; área 306 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 29.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-36.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor94/100

    94/100 — el precio está 29.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad82/100

    82/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz