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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 6

$1,8 mil M

Medellin

La Tomatera

Resumen inteligente

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Características

Área
260 m²
Área privada
260 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
3
Estrato
6
Piso
10
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$7M
Administración
$1M
Barrio
La Tomatera

Amenidades

  • ascensor
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • closet
  • comedor auxiliar
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • despensa
  • estudio
  • hall de alcobas
  • porteria recepcion
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

En el exclusivo sector de La Tomatera, en El Poblado, se encuentra este elegante apartamento de 260 metros cuadrados, diseñado para quienes buscan confort, privacidad y distinción. La propiedad cuenta con 3 alcobas, cada una con baño privado, ofreciendo comodidad a todos los miembros de la familia. Dispone además de 3 parqueaderos independientes, un cuarto útil y un ascensor exclusivo que llega directamente al apartamento, garantizando seguridad y total privacidad. Con un diseño de un solo apartamento por piso, este inmueble brinda tranquilidad y un ambiente exclusivo. Sus pisos en mármol, junto con la excelente iluminación natural y la vista a zonas verdes, crean un espacio sofisticado, cálido y rodeado de naturaleza. Este apartamento representa una oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas de Medellín, combinando lujo, comodidad y una ubicación privilegiada en El Poblado.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,8 mil millones
Rango razonable
$1,6 mil millones – $1,9 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.959.418; área 260 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-5.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor55/100

    55/100 — el precio está 3.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMOBILIARIA SELECTA · vía Fincaraíz