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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$1,2 mil M

Medellin

Los Balsos

Resumen inteligente

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Características

Área
175 m²
Área privada
175 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
1
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$7M
Administración
$653.500
Barrio
Los Balsos

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • salon social
  • terraza
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

GRANDIOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LOS BALSOS Código: 32820 Este majestuoso apartamento en venta, ubicado en el barrio Los Balsos. Ubicado en el piso 1, con ascensor y parqueadero doble, este inmueble combina un diseño moderno con acabados de lujo y una excelente distribución en sus 175 metros cuadrados aproximadamente, brindando un ambiente sofisticado y lleno de bienestar, representa una oportunidad única para disfrutar de confort, elegancia y amplitud en una de las zonas más valorizadas de Medellín. El apartamento cuenta con tres amplias alcobas, cada una con generosos espacios y excelente iluminación natural, ideales para el descanso y la vida familiar. Además, dispone de una habitación de servicio con baño privado, lo que añade practicidad y funcionalidad al hogar. En total, el inmueble cuenta con cuatro baños con acabados contemporáneos, diseñados con materiales de alta calidad que reflejan elegancia y confort. La cocina integral, de estilo moderno y equipada con amplios gabinetes, ofrece un espacio perfecto para disfrutar de la gastronomía en familia. La zona social, compuesta por una sala amplia y un comedor independiente, brinda un ambiente ideal para reuniones, descanso o entretenimiento, destacándose por su excelente iluminación y ventilación natural. La zona de ropas independiente facilita las tareas diarias, mientras que el piso en porcelanato aporta un toque de sofisticación y frescura a todo el apartamento. El inmueble cuenta con cal

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-15.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.810.444; área 175 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 15.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-7.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor74/100

    74/100 — el precio está 15.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz