$1,1 mil M
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 145 m²
- Área privada
- 145 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $830.000
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- estudio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
ESPECTACULAR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR MILLA DE ORO Código: 33857 Apartamento en venta en el exclusivo sector de Milla de Oro, ubicado en un piso 5, con ascensor, parqueadero privado y cuarto útil, una magnífica oportunidad para quienes buscan amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas y valorizadas de la ciudad. Con un área aproximada de 145 metros cuadrados, este inmueble ofrece espacios generosos, modernos y perfectamente distribuidos para brindar el máximo confort y bienestar. La propiedad cuenta con una moderna cocina integral, diseñada con excelentes acabados y amplios espacios de almacenamiento, ideal para quienes disfrutan de la comodidad y la funcionalidad en el hogar. Además, dispone de red de gas, calentador de gas y una práctica zona de ropas, facilitando las labores cotidianas y aportando mayor comodidad. Sus elegantes pisos en porcelanato brindan un estilo contemporáneo y sofisticado, aportando luminosidad, durabilidad y fácil mantenimiento a cada uno de los ambientes. El apartamento cuenta con una amplia sala y un cómodo comedor, espacios ideales para compartir en familia o recibir invitados en un entorno acogedor y distinguido. Dispone de tres amplias alcobas y cuatro baños, ofreciendo privacidad y comodidad para todos los integrantes del hogar. Adicionalmente, cuenta con una biblioteca o estudio, perfecta para el trabajo remoto, el estudio o como espacio de lectura y entretenimiento. Ubicado en u
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1 mil millones
- Rango razonable
- $920,9 millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.206.897; área 145 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+6.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones137 m² · 3 hab · La Calera · $8 millones/m²
- $1,1 mil millones145 m² · 3 hab · Oviedo · $7,6 millones/m²
- $1,1 mil millones145 m² · 3 hab · Oviedo · $7,6 millones/m²
- $1,1 mil millones145 m² · 3 hab · El Poblado · $7,6 millones/m²
- $990 millones145 m² · 3 hab · El Poblado · $6,8 millones/m²
- $825 millones145 m² · 3 hab · El Poblado · $5,7 millones/m²
- $1,2 mil millones175 m² · 3 hab · Los Balsos · $6,6 millones/m²
- $750 millones144 m² · 3 hab · Laureles · $5,2 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz