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VentaApartamentoEstrato 6

$1,1 mil M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

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Características

Área
145 m²
Área privada
145 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
5
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$8M
Administración
$830.000
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • estudio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

ESPECTACULAR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR MILLA DE ORO Código: 33857 Apartamento en venta en el exclusivo sector de Milla de Oro, ubicado en un piso 5, con ascensor, parqueadero privado y cuarto útil, una magnífica oportunidad para quienes buscan amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas y valorizadas de la ciudad. Con un área aproximada de 145 metros cuadrados, este inmueble ofrece espacios generosos, modernos y perfectamente distribuidos para brindar el máximo confort y bienestar. La propiedad cuenta con una moderna cocina integral, diseñada con excelentes acabados y amplios espacios de almacenamiento, ideal para quienes disfrutan de la comodidad y la funcionalidad en el hogar. Además, dispone de red de gas, calentador de gas y una práctica zona de ropas, facilitando las labores cotidianas y aportando mayor comodidad. Sus elegantes pisos en porcelanato brindan un estilo contemporáneo y sofisticado, aportando luminosidad, durabilidad y fácil mantenimiento a cada uno de los ambientes. El apartamento cuenta con una amplia sala y un cómodo comedor, espacios ideales para compartir en familia o recibir invitados en un entorno acogedor y distinguido. Dispone de tres amplias alcobas y cuatro baños, ofreciendo privacidad y comodidad para todos los integrantes del hogar. Adicionalmente, cuenta con una biblioteca o estudio, perfecta para el trabajo remoto, el estudio o como espacio de lectura y entretenimiento. Ubicado en u

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1 mil millones
Rango razonable
$920,9 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.206.897; área 145 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+6.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor42/100

    42/100 — el precio está 5.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato80/100

    80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz