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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamentoEstrato 6

$1,1 mil M

Medellin

Oviedo

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
145 m²
Área privada
145 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
5
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$8M
Administración
$830.000
Barrio
Oviedo

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • calentador
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento remodelado en la Milla de Oro | Santa María de Oviedo – El PobladoVive en una de las ubicaciones más exclusivas y estratégicas de Medellín. Este amplio apartamento de 145 m², ubicado en la reconocida Urbanización Santa María de Oviedo, se encuentra a pocos pasos del Centro Comercial Oviedo y muy cerca de Santa Fe, la Milla de Oro, clínicas, restaurantes, entidades financieras y las principales vías de acceso de El Poblado.La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios amplios, excelente iluminación natural y pisos recientemente remodelados. Además, cuenta con el potencial de personalizar la cocina a tu gusto, convirtiéndose en una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores con mayor valorización de la ciudad.Características del apartamento✔️ Área: 145 m²✔️ 3 habitaciones + habitación de servicio✔️ 4 baños✔️ Sala amplia✔️ Comedor independiente✔️ Sala de TV o biblioteca✔️ Cocina integral (con opción de modernización)✔️ Zona de ropas independiente✔️ 1 parqueadero privado✔️ Cuarto útilLa unidad residencial ofrece? Piscina climatizada? Juegos infantiles? Parqueaderos para visitantes?️ Portería y vigilancia 24 horas? Ambiente residencial tranquilo y familiar? Ubicación: Urbanización Santa María de Oviedo – El Poblado, Medellín.? Precio de venta: $1.100.000.000Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación privilegiada y el potencial de personalizar una propiedad en una de las zonas más apetecidas de Medellín.? Contáctanos para conocer más información o agendar una visita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$992,5 millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.586.207; área 145 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+6.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Staff Inmobiliaria S A S · vía Fincaraíz