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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaApartamentoEstrato 5

$730M

Occidente, Medellin

Laureles

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Características

Área
110 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
3
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$7M
Barrio
Laureles

Amenidades

  • balcon
  • terraza

Descripción

Venta de moderno apartamento con un área de 110 m², ubicado en Laureles, uno de los sectores más reconocidos, tradicionales y estratégicos de Medellín, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y una excelente calidad de vida. Este inmueble cuenta con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad que brindan espacios acogedores, funcionales y adaptados a las necesidades de un estilo de vida moderno. Su distribución permite disfrutar de ambientes amplios y confortables para el bienestar de toda la familia. Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a restaurantes, cafés, tiendas, servicios y una variada oferta comercial, además de excelentes vías de acceso y conectividad con diferentes puntos de la ciudad. Ubicado en un entorno estrato 5, este apartamento combina tranquilidad, seguridad y la dinámica de uno de los barrios con mayor valorización y atractivo de Medellín. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector exclusivo con todo lo que necesita a su alcance.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$730 millones
Rango razonable
$730 millones – $730 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.636.364; área 110 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(+0.7% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por MAESTRANZA GESTION INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz