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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaApartamentoEstrato 5

$730M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Características

Área
110 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
6
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$7M
Barrio
Laureles

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • closet
  • cocina integral
  • gimnasio
  • patio
  • terraza
  • vista panoramica
  • zona residencial

Descripción

Se vende este moderno apartamento en el corazón de Laureles, una de las zonas más vibrantes y estratégicas de Medellín. Con un área de 110 m², este espacio no solo ofrece comodidad, sino también un diseño contemporáneo que se adapta perfectamente a las necesidades de un estilo de vida activo. Construido en 2018, el inmueble cuenta con acabados de alta calidad y un ambiente acogedor que invita a disfrutar de cada rincón. Laureles es conocido por su excelente conectividad y su cercanía a una variedad de servicios, como restaurantes, cafés y tiendas, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y potenciales clientes. Además, al estar en un estrato 5, se asegura un entorno seguro y agradable, ideal para quienes buscan un lugar donde vivir y trabajar. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar o tu próximo proyecto de inversión en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡Ven y vive la experiencia de Laureles!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$730 millones
Rango razonable
$730 millones – $730 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.636.364; área 110 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(+0.7% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por MAESTRANZA GESTION INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz