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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 22
VentaApartamentoEstrato 5

$730M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Características

Área
110 m²
Área privada
110 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$7M
Administración
$300.000
Barrio
Laureles

Amenidades

  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • banos comunales
  • bombas de gasolina
  • bosque nativo
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • colegios universidades
  • comedor
  • con administrador
  • comodas vias de acceso
  • en zona comercial
  • en zona residencial
  • escalera de emergencia
  • garaje parqueadero s
  • gimnasio
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • restaurantes
  • sauna turco jacuzzi
  • shut de basura
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona de bbq
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • arboles frutales
  • area urbana

Descripción

Venta de apartamento en Belén, adquiere este apartamento para inaugurar, cuenta con 3 alcobas, 3 baños, 2 habitaciones con baño y Vestier, cocina abierta, cuenta con citófono video pantalla, excelente distribución, muy iluminado y su ubicación lo hacen ideal para habitar u obtener ganancias por rentas cortas, si deseas conocer mas, agenda una visita, contáctanos. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$730 millones
Rango razonable
$730 millones – $730 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.636.364; área 110 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(+0.7% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz