Volver a resultados
Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 5

$930M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
214 m²
Área privada
214 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Administración
$150.000
Barrio
Laureles

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • cerca de zona urbana
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • patio
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA - SECTOR LAURELES Código: 32277 ¡Vive con amplitud, elegancia y en una de las mejores zonas de Medellín! Se vende espectacular apartamento en el exclusivo barrio Laureles, ubicado en el piso N.º 2, con un área generosa de aproximadamente 214 metros cuadrados. Este inmueble es ideal para quienes buscan confort, privacidad y un entorno residencial de alta valorización. El apartamento cuenta con 3 alcobas muy amplias, perfectas para el descanso y el confort de toda la familia, y 3 baños en excelente estado. Dispone de una espaciosa sala y un comedor independiente, que brindan un ambiente ideal para reuniones familiares o sociales. La cocina integral es funcional y moderna, ideal para los amantes de la cocina, y se complementa con una amplia zona de ropas que brinda independencia y organización. El piso en cerámica facilita el mantenimiento diario, mientras que el calentador de gas y la red de gas garantizan una experiencia cómoda y eficiente. Además, incluye parqueadero privado, un gran valor agregado en este prestigioso sector de la ciudad. Ubicado en el corazón de Laureles, este apartamento se encuentra cerca de restaurantes, cafés, universidades, centros comerciales, parques y con fácil acceso a transporte público. Es una excelente oportunidad para quienes desean invertir o establecer su hogar en un lugar seguro, bien ubicado y con todos los servicios a la mano. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos aho

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-16.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$1 mil millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.223.498; área 214 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 16.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(-34% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-39.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor75/100

    75/100 — el precio está 16.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad87/100

    87/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz