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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 25
VentaApartamentoEstrato 5

$800M

Occidente, Medellin

Florida Nueva

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
108 m²
Área privada
108 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
10
Precio/m²
$7M
Administración
$621.000
Barrio
Florida Nueva

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • estudio
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Apartamento en venta en Medellín, un lugar ideal para vivir y disfrutar de una excelente calidad de vida en el corazón de Antioquia. Con una ubicación privilegiada en la capital del departamento, este hermoso apartamento te ofrece una combinación perfecta de comodidad, espacio y tranquilidad. Con un área total de 108 M2, cuenta con todo lo necesario para que tú y tu familia se sientan como en casa. Amplio y funcional espacio para tu día a día. Con 3 amplias alcobas y 3 baños, este apartamento es ideal para familias numerosas o para quienes buscan un hogar con espacio suficiente para recibir a visitas. Además, cuenta con una cocina integral completamente equipada y una zona de lavandería independiente para hacer tus tareas domésticas sin incomodidades. Comodidades y acabados de primera calidad. Este apartamento cuenta con características internas que te sorprenderán, como su sistema de doble ventana que garantiza un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior. También, encontrarás armarios empotrados en todas las habitaciones, una biblioteca o estudio para trabajar o estudiar cómodamente y un balcón con una vista panorámica que te dejará sin palabras. Disfruta de la cercanía a todo lo que necesitas. Ubicado en una zona residencial con acceso pavimentado, este inmueble te ofrece una vida tranquila y segura. Además, cuenta con áreas comunes como ascensor, zona social y una zona infantil para el disfrute de toda tu familia. Vive rodeado de comod

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+11.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$716,7 millones
Rango razonable
$697,5 millones – $716,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.636.364; área 108 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 3%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(+12.4% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+3.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor33/100

    33/100 — el precio está 11.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por MUNDIVERSO INMOBILIARIA · vía Fincaraíz