Fincaraíz1 / 14$320M
Sogamoso
Chicamocha
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Chicamocha
Amenidades
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- duplex
- instalacion de gas
- piso en baldosa marmol
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
Descripción
Atos Inmobiliaria vende excelente apartamento dúplex en la ciudad de Sogamoso, una de las ciudades con mayor proyección y desarrollo del oriente colombiano, reconocida por su calidad de vida, comercio activo y cercanía a destinos turísticos. El inmueble cuenta con tres habitaciones, sala-comedor, cocina integral, sala de estar, tres baños, azotea y parqueadero privado, brindando comodidad y funcionalidad para toda la familia. ¡Una oportunidad perfecta para vivir o invertir! No esperes más, contáctanos y agenda tu cita hoy mismo.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-26.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $435,4 millones
- Rango razonable
- $431,1 millones – $450,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,3 millones
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.349.057; área 130 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 4%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 26.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Sogamosomediana $3,2 millones/m² · 18 inmuebles(-24.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor90/100
90/100 — el precio está 26.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad80/100
80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $315 millones95 m² · 3 hab · Jorge Eliecer Gaitan · $3,3 millones/m²
- $379 millones94 m² · 3 hab · El Batan · $4 millones/m²
- $350 millones101 m² · 3 hab · Sogamoso · $3,5 millones/m²
- $355 millones106 m² · 4 hab · Sogamoso · $3,3 millones/m²
- $350 millones132 m² · 4 hab · Centro · $2,7 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz