Fincaraíz1 / 11$350M
Sogamoso
Sogamoso
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 101 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $120.000
- Barrio
- Sogamoso
Amenidades
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- calentador
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- trans publico cercano
- vista panoramica
Descripción
Acogedor apartamento en venta ubicado en Sogamoso, Boyacá. Una oportunidad perfecta para vivir o invertir en una zona de desarrollo, con excelente acceso, tranquilidad y valorización. Lugares cercanos: Frente al parque recreacional, cerca a la Universidad de Boyacá, Colegio Reyes Patria y Centro comercial Iwoca. - 101 m2 - 3 Alcobas - 2 Baños - Balcón - Cocina integral - Patio de ropas - Ubicado en el cuarto piso | Ascensor - Garaje - Estrato 3 - Administración: 120.000 - Valor: $ *** Si estás interesado en conocer este apartamento comunícate con nosotros y agenda una visita ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $330,5 millones
- Rango razonable
- $307,2 millones – $343,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.271.819; área 101 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Sogamosomediana $3,2 millones/m² · 18 inmuebles(+6.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 5.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $255 millones79 m² · 3 hab · Olaya Herrera · $3,2 millones/m²
- $315 millones95 m² · 3 hab · Jorge Eliecer Gaitan · $3,3 millones/m²
- $379 millones94 m² · 3 hab · El Batan · $4 millones/m²
- $270 millones87 m² · 3 hab · Sogamoso · $3,1 millones/m²
- $320 millones130 m² · 3 hab · Chicamocha · $2,5 millones/m²
- $355 millones106 m² · 4 hab · Sogamoso · $3,3 millones/m²
- $240 millones84 m² · 3 hab · Centro · $2,9 millones/m²
- $315 millones89 m² · 2 hab · Jorge Eliecer Gaitan · $3,5 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Fenix · vía Fincaraíz