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Apartamento en Sogamoso — foto 1Fincaraíz1 / 9
VentaApartamentoEstrato 4

$355M

Sogamoso

Sogamoso

Resumen inteligente

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Características

Área
106 m²
Área privada
106 m²
Habitaciones
4
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
4
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$3M
Administración
$264.000
Barrio
Sogamoso

Amenidades

  • ascensor
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

APARTAMENTO EN VENTA TORRES DE ALCALA, SOGAMOSO !Amplio, comodo, y con excelente ubicacion. Se vende hermoso apartamento de 106 m2, ideal para familias que buscan confort, espacios generosos y mucha tranquilidad. 3 amplias habitaciones con closet generoso, 2 baños , estudio independinete perfecto para teletrabajo o estudio, amplia sala comedor muy iluminada, cocina superfuncional, patio de ropas independiente, paruqeadero privado , bodega ubicado en 4to piso, salon social, sauna y jacuzzi, terraza en el ultimo piso con una hermosa vista a sus alrededores. Disfruta de espacios bien distribuidos, excelente iluminacion natural y un ambiente tranquilo para vivir en familia, facil acceso al comercio, servicios, transporte y todo lo que necesitas para tu dia a dia.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$335,6 millones
Rango razonable
$297,4 millones – $355,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.165.648; área 106 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Sogamosomediana $3,2 millones/m² · 18 inmuebles(+3.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 5.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó