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Apartamento en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 5

$460M

Tunja

Las Quintas

Resumen inteligente

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Características

Área
111 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
5
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Las Quintas

Amenidades

  • cerca centro comercial
  • closet
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Atos Inmobiliaria vende amplio y acogedor apartamento en el norte de la ciudad, ubicado en el sector Santa Inés – Las Quintas, en el conjunto cerrado María Fernanda. Con un área construida de 111,06 m², este inmueble ofrece espacios cómodos y funcionales, distribuidos en una amplia sala-comedor con balcón, cocina integral, zona de ropas, tres confortables habitaciones, dos baños y una agradable terraza en la habitación principal, ideal para disfrutar de un espacio privado al aire libre. Además, cuenta con parqueadero y depósito, brindando mayor comodidad y almacenamiento. Su excelente ubicación, en un entorno residencial seguro y con fácil acceso a vías principales, transporte, comercio y servicios, lo convierten en una excelente oportunidad de inversión o para vivir. ¡No esperes más! Contáctanos y agenda tu cita para conocer este espectacular apartamento.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$497,1 millones
Rango razonable
$465,5 millones – $510,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.478.360; área 111 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(-1.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor61/100

    61/100 — el precio está 7.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz