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Apartamento en Villavicencio — foto 1Fincaraíz1 / 14
VentaApartamentoEstrato 3

$225M

Villavicencio

Jordan

Resumen inteligente

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Características

Área
60 m²
Área privada
60 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
4
Precio/m²
$4M
Administración
$178.000
Barrio
Jordan

Amenidades

  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona industrial
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Villavicencio! Se vende hermoso apartamento de 60 m² ubicado en el Conjunto Residencial Altos del Jordán, en el barrio El Jordán, un sector de alta valorización, tranquilo y con excelente acceso a los principales puntos de la ciudad. El apartamento ha sido diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y un ambiente moderno. Cuenta con 3 cómodas habitaciones, 2 baños, una elegante cocina integral con barra en mármol, amplia sala-comedor, zona de lavado independiente y modernos acabados en drywall con iluminación LED directa e indirecta, que aportan un estilo sofisticado y acogedor. Además, dispone de un práctico centro de entretenimiento, tres ventiladores (dos en la sala-comedor y uno en la habitación principal), así como un tanque de reserva de agua de 500 litros, una característica que brinda tranquilidad y continuidad en el suministro de agua. El conjunto residencial ofrece piscina y parqueadero comunal, ideales para disfrutar en familia y brindar mayor comodidad a sus residentes. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, ya que se encuentra cerca de importantes centros comerciales, supermercados, clínicas, colegios, entidades bancarias, restaurantes y vías principales, permitiendo una excelente movilidad y fácil acceso a todos los servicios que ofrece la ciudad de Villavicencio. Una excelente opción para vivir o invertir, en un sector con gran proyección de valorización. ¡Agenda tu visita y conoce el que puede ser tu próximo hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$214,6 millones
Rango razonable
$203,2 millones – $229,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.576.536; área 60 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(-3.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 4.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $210 millones59 m² · 3 hab · Canos Negros · $3,6 millones/m²
  • $195 millones57 m² · 3 hab · Canos Negros · $3,4 millones/m²
  • $270 millones57 m² · 3 hab · Alborada · $4,7 millones/m²
  • $230 millones64 m² · 3 hab · Cr Gratamira · $3,6 millones/m²
  • $210 millones64 m² · 3 hab · Cr Gratamira · $3,3 millones/m²
  • $245 millones64 m² · 3 hab · Cr Cimaron Hd Rosablanca · $3,8 millones/m²
  • $245 millones64 m² · 3 hab · Cr Gratamira · $3,8 millones/m²
  • $200 millones64 m² · 3 hab · Cr Gratamira · $3,1 millones/m²