Fincaraíz1 / 14$225M
Villavicencio
Jordan
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $178.000
- Barrio
- Jordan
Amenidades
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- cocina integral
- colegios universidades
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Villavicencio! Se vende hermoso apartamento de 60 m² ubicado en el Conjunto Residencial Altos del Jordán, en el barrio El Jordán, un sector de alta valorización, tranquilo y con excelente acceso a los principales puntos de la ciudad. El apartamento ha sido diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y un ambiente moderno. Cuenta con 3 cómodas habitaciones, 2 baños, una elegante cocina integral con barra en mármol, amplia sala-comedor, zona de lavado independiente y modernos acabados en drywall con iluminación LED directa e indirecta, que aportan un estilo sofisticado y acogedor. Además, dispone de un práctico centro de entretenimiento, tres ventiladores (dos en la sala-comedor y uno en la habitación principal), así como un tanque de reserva de agua de 500 litros, una característica que brinda tranquilidad y continuidad en el suministro de agua. El conjunto residencial ofrece piscina y parqueadero comunal, ideales para disfrutar en familia y brindar mayor comodidad a sus residentes. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, ya que se encuentra cerca de importantes centros comerciales, supermercados, clínicas, colegios, entidades bancarias, restaurantes y vías principales, permitiendo una excelente movilidad y fácil acceso a todos los servicios que ofrece la ciudad de Villavicencio. Una excelente opción para vivir o invertir, en un sector con gran proyección de valorización. ¡Agenda tu visita y conoce el que puede ser tu próximo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $214,6 millones
- Rango razonable
- $203,2 millones – $229,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.576.536; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(-3.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $210 millones59 m² · 3 hab · Canos Negros · $3,6 millones/m²
- $195 millones57 m² · 3 hab · Canos Negros · $3,4 millones/m²
- $270 millones57 m² · 3 hab · Alborada · $4,7 millones/m²
- $230 millones64 m² · 3 hab · Cr Gratamira · $3,6 millones/m²
- $210 millones64 m² · 3 hab · Cr Gratamira · $3,3 millones/m²
- $245 millones64 m² · 3 hab · Cr Cimaron Hd Rosablanca · $3,8 millones/m²
- $245 millones64 m² · 3 hab · Cr Gratamira · $3,8 millones/m²
- $200 millones64 m² · 3 hab · Cr Gratamira · $3,1 millones/m²