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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 6

$1,8 mil M

Cartagena

Cartagena

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
220 m²
Área privada
220 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
6
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$8M
Administración
$2M
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • bano independiente
  • calentador
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • garaje s
  • gimnasio
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de 4 Habitaciones en el edificio TERRAZINO 1 en el sector Los Morros de Cartagena de Indias | Área construida: 220 Mts2. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias! Este amplio y lujoso apartamento te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómoda y tranquilamente en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. DISTRIBUCION: Con una ubicación privilegiada en el departamento de Bolívar, este apartamento cuenta con un área total de 220 M2, de los cuales 168 M2 de area interna y 52 M2 son de terraza. Además, cuenta con 4 amplias habitaciones y 4 baños completos, para que todos tus seres queridos tengan su propio espacio privado. Al ingresar, serás recibido por un acogedor balcón con una vista panorámica impresionante, ¡ideal para disfrutar de las hermosas puestas de sol de la ciudad! En la habitación principal encontrarás un baño privado, perfecto para relajarte después de un largo día. Además, el apartamento cuenta con un calentador y aire acondicionado para que siempre puedas disfrutar de la temperatura ideal. La cocina integral se encuentra totalmente equipada para que puedas preparar deliciosas comidas y cuenta con un diseño moderno y elegante. También encontrarás clósets en todas las habitaciones, para que puedas mantener tu ropa y pertenencias organizadas y en perfecto estado. AMENIDADES DEL EDIFICIO: No solo podrás disfrutar de una vida lujosa y cÃ

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,6 mil millones
Rango razonable
$1,4 mil millones – $2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.085.562; área 220 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 38%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor27/100

    27/100 — el precio está 15.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz