Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 7
VentaApartamentoEstrato 6

$1,3 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
212 m²
Área privada
212 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$6M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • asador
  • comedor
  • piscina

Descripción

Apartamento con 212 mt2 3er piso en el Edificio Caracolí, Castillogrande. Cuenta con 4 habitaciones con baño cada una. Alcobas con mueble empotrado. Closet de ropa blanca, cocina remodelada, depósito interno, alacena, sala comedor, zona de labores. Cuarto y baño de empleada. 2 garajes y depósito. El edificio tiene área social, piscina y BBQ. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.992.951; área 212 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-28% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 2.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz