Fincaraíz1 / 30$1 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 178 m²
- Área privada
- 178 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- calentador
- citofono
- cocina integral
- comedor auxiliar
- cuarto de servicio
- duplex
- estudio
- garaje s
- instalacion de gas
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- terraza
- zona de lavanderia
Descripción
Apartamento duplex de uso residencial en edificio con portería 24/7, asc, piscina, salón social, este apto ubicado a media cuadra de la bahia y al 4 cuadras del mar, te ofrece amplios espacios en sus 3 habitaciones, sala de estar, sala comedor, balcón, cocina equipada, zona de labores, cuarto de servicio con baño. Remodelado y listo para ser habitado. Llamanos para agendar tu cita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 mil millones
- Rango razonable
- $1 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.426.117; área 178 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-34% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor69/100
69/100 — el precio está 12.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Cartagena · $7,9 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Cartagena De Indias · $7,9 millones/m²
- $820 millones136 m² · 4 hab · Bocagrande · $6 millones/m²
- $890 millones190 m² · 4 hab · Bocagrande · $4,7 millones/m²
- $1,1 mil millones194 m² · 4 hab · Bocagrande · $5,4 millones/m²
- $1,2 mil millones194 m² · 4 hab · Cartagena · $6,2 millones/m²
- $1,2 mil millones180 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,7 millones/m²
Publicado por MAISON BIENES · vía Fincaraíz