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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 6

$1,2 mil M

Cartagena

Cartagena

Resumen inteligente

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Características

Área
194 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
1
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$6M
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cancha de tennis
  • canchas deportivas
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • patio
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Descubra el lujo y la exclusividad en este impresionante apartamento de 194 m², complementado por un generoso jardín y piscina privada, un verdadero oasis personal. Este hogar de ensueño cuenta con tres amplias habitaciones, incluyendo una suite principal con un walk-in closet ampliado que ofrece un espacio inigualable, y un baño privado para su máximo confort. Además, dispone de un cuarto de servicio independiente, dos baños completos adicionales, y una cocina integral completamente remodelada que invita a la creación culinaria. Disfrute de momentos inolvidables en su espaciosa sala-comedor, que se extiende hacia una encantadora terraza, su jardín privado y la refrescante piscina. La zona de ropas ha sido inteligentemente ampliada, y el apartamento incluye un práctico estudio, un patio y un depósito interno para mayor conveniencia. La propiedad se completa con un parqueadero cubierto con pérgola, y la climatización está garantizada con aires acondicionados en cada habitación, el estudio y la sala-comedor, además de ventiladores de techo en cada dormitorio. Ubicado en el prestigioso Laguna Club, este residencial está enmarcado por serenos lagos y extensas zonas verdes, ofreciendo un santuario de aire puro, tranquilidad y conexión con la naturaleza. El club house eleva su estilo de vida con una espectacular piscina tipo lago, gimnasio de última generación, sauna y turco para su bienestar, un elegante salón de eventos, minimarket, cancha múltiple, cancha de tenis y un parque infantil, asegurando entretenimiento para toda la familia. La privilegiada zona norte de Cartagena es un epicentro de desarrollo y servicios de primer nivel. Aquí encontrará hoteles de renombre como Meliá y Estelar, supermercados como Carulla, D1 e Isimo, farmacias, veterinarias, restaurantes selectos, estaciones de gasolina y prestigiosos colegios como Aspaen, Altair y Británico. La ubicación es inmejorable, a pocos metros de la sede Caribe de la Universidad de los Andes y el moderno Hospital de Serena del Mar (operado por la Fundación Santafé de Bogotá). Además, disfrute de la cercanía a los principales puntos de interés: a solo 15 minutos del histórico centro, a 10 minutos del aeropuerto Rafael Núñez y a escasos 5 minutos de la playa. Este apartamento no es solo una propiedad, es una invitación a vivir la vida que siempre ha soñado.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$982,9 millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.794.063; área 194 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 28%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-27.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor40/100

    40/100 — el precio está 6.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Llave Maestra Inmobiliaria · vía Fincaraíz