Fincaraíz1 / 20VentaApartamentoEstrato 6
$1,3 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 180 m²
- Área privada
- 180 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $7M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- alarma
- altura restringida
- ascensor
- bahias de parqueo
- bahia exterior de parqueo
- bano auxiliar
- bano compartido
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- comedor
- duplex
- en edificio
- en zona residencial
- gimnasio
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- puerta de seguridad
- restaurantes
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vista panoramica
- zona de bbq
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Vistas al mar y tranquilidad Tu hogar en la costa ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $938,8 millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.075.469; área 180 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 41%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-17.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 mil millones179 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $9,5 millones/m²
- $1,7 mil millones181 m² · 3 hab · Cartagena · $9,4 millones/m²
- $920 millones175 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,3 millones/m²
- $850 millones168 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,1 millones/m²
- $850 millones167 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,1 millones/m²
- $1,5 mil millones195 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,6 millones/m²
- $1,3 mil millones162 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,7 millones/m²
- $1,3 mil millones198 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,6 millones/m²
Publicado por INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA · vía Fincaraíz