Fincaraíz1 / 18$1,4 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 212 m²
- Área privada
- 212 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- bano auxiliar
- bano independiente
- cancha de baloncesto
- cancha de futbol
- cancha de tennis
- canchas deportivas
- closet
- cocina equipada
- colegios universidades
- con casa club
- deposito bodega
- gimnasio
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
APARTAMENTO EN VENTA BOCAGRANDE - CARTAGENA Hermoso apartamento con 4 alcobas y 4 baños, tiene para 2 garajes, zona de labores, deposito, cada alcoba tiene su baño, piscina, apartamento en excelentes condiciones
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,8 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.085.562; área 212 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 34%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-25.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 mil millones220 m² · 4 hab · Cartagena · $8,2 millones/m²
- $1,7 mil millones190 m² · 4 hab · Bocagrande · $8,9 millones/m²
- $890 millones190 m² · 4 hab · Bocagrande · $4,7 millones/m²
- $1,7 mil millones186 m² · 4 hab · Bocagrande · $9,1 millones/m²
- $1,3 mil millones212 m² · 4 hab · Bocagrande · $6,1 millones/m²
- $1,5 mil millones204 m² · 4 hab · Barceloneta · $7,4 millones/m²
- $1,8 mil millones264 m² · 4 hab · Cartagena · $6,8 millones/m²
- $1,1 mil millones194 m² · 4 hab · Bocagrande · $5,4 millones/m²
Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz