Fincaraíz1 / 13$1,4 mil M
Cartagena
Barceloneta
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 204 m²
- Área privada
- 204 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $7M
- Barrio
- Barceloneta
Amenidades
- alcantarillado
- bano auxiliar
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- comodas vias de acceso
- en edificio
- en zona comercial
- en zona residencial
- garaje parqueadero s
- gimnasio
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- salon social
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- area urbana
Descripción
Este impresionante apartamento de 204 metros cuadrados ofrece un estilo de vida excepcional. Con cuatro habitaciones y cuatro baños más un baño social, cada rincón está diseñado para tu comodidad. La joya del lugar es su espectacular piscina, perfecta para relajarte y disfrutar del clima caribeño. Ubicado en un exclusivo conjunto cerrado en Barceloneta, este condominio te brinda seguridad y tranquilidad, además de acceso a las mejores comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso! 1353-68
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-17% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 mil millones
- Rango razonable
- $1,5 mil millones – $1,8 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8 millones
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.970.181; área 204 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 17% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,6 millones/m² · 75 inmuebles(-23.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor76/100
76/100 — el precio está 17% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad73/100
73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones198 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,2 millones/m²
- $1,7 mil millones183 m² · 3 hab · $9 millones/m²
- $890 millones173 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $5,1 millones/m²
- $1,3 mil millones157 m² · 3 hab · $8,4 millones/m²
- $1,1 mil millones146 m² · 3 hab · Boca Grande · $7,5 millones/m²
- $1,8 mil millones169 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $10,4 millones/m²
Publicado por BIEN INMOBILIARIA · vía Fincaraíz