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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 25
VentaApartamentoEstrato 5

$1,4 mil M

Cartagena

2. Localidad De La Virgen Y Turistica

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
198 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
2
Precio/m²
$7M
Administración
$1M
Barrio
2. Localidad De La Virgen Y Turistica

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • comedor auxiliar
  • cuarto de servicio
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • loft
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia

Descripción

Descubra un estilo de vida de lujo en este moderno y luminoso apartamento en venta, diseñado para ofrecer confort y elegancia. Con 198 m² construidos, 4 baños y 2 garajes, este inmueble se distingue por sus impresionantes vistas panorámicas al mar y la ciudad. Sus amplios balcones invitan a disfrutar del ambiente tropical, creando el escenario perfecto para relajarse y entretenerse. Los interiores de esta propiedad combinan a la perfección la elegancia contemporánea con detalles sofisticados. Cada espacio ha sido meticulosamente diseñado con acabados de alta calidad, incluyendo mármol y madera, complementados con iluminación empotrada y un diseño de planta abierta que maximiza la amplitud y luminosidad. La cocina integral y el aire acondicionado garantizan una experiencia de vida cómoda y funcional. Este apartamento cuenta con características clave que realzan su atractivo, como piso en baldosa/mármol, una cocina integral moderna y aire acondicionado para su confort. Cada rincón está pensado para el disfrute, ofreciendo un ambiente exclusivo y un hogar donde el diseño y la funcionalidad se encuentran. Valor de venta: $ ***.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-19.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,8 mil millones
Rango razonable
$1,6 mil millones – $2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9 millones

7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.016.393; área 198 m².

Confianza media7 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 19.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,6 millones/m² · 75 inmuebles(-16.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor80/100

    80/100 — el precio está 19.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad75/100

    75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 7 inmuebles con los que se comparó

Publicado por BR SOLUTIONS S.A.S · vía Fincaraíz