Fincaraíz1 / 5$3,4 mil M
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 408 m²
- Área privada
- 408 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $3
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- ascensor
- balcon
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- control de acustica
- comodas vias de acceso
- porteria vigilancia
- restaurantes
- servicio de internet
- servicios publicos
- shut de basura
- sobre via secundaria
- todos los servicios
- ventilacion natural
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
- zonas verdes
- area urbana
Descripción
Espectacular apartamento ubicado en zona excéntrica de la ciudad de medellín , con un área de 408m2 y una vista panorámica inigualable, con todas las comodidades que siempre quisiste en un mismo lugar, cuarto de hobbies, jacuzzi, 4 alcobas muy amplias con vestier cada una. además esta queda cerca de centros comerciales, iglesias y universidades. que esperas para cumplir tu sueño y programar tu cita hoy mismo!!.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,4 mil millones
- Rango razonable
- $2,6 mil millones – $3,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.333.333; área 408 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+16.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,4 mil millones408 m² · 4 hab · El Poblado · $8,3 millones/m²
- $3,4 mil millones408 m² · 4 hab · El Tesoro · $8,3 millones/m²
- $3,4 mil millones408 m² · 4 hab · El Tesoro · $8,3 millones/m²
- $3,8 mil millones408 m² · 4 hab · El Tesoro · $9,3 millones/m²
- $2,7 mil millones413 m² · 4 hab · El Tesoro · $6,5 millones/m²
- $2,5 mil millones413 m² · 4 hab · El Poblado · $6,1 millones/m²
- $2,5 mil millones398 m² · 4 hab · Los Balsos · $6,3 millones/m²
- $3,4 mil millones408 m² · 4 hab · El Tesoro · $8,3 millones/m²
Publicado por BROKER · vía Fincaraíz