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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 6

$1,1 mil M

Medellin

El Tesoro

Resumen inteligente

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Características

Área
265 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
10
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$4M
Barrio
El Tesoro

Amenidades

  • duplex
  • parques cercanos
  • penthouse
  • supermercados c comerciales
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

Subasta N. 1047/2026 Penthouse de Lujo en El Tesoro – Medellín Exclusivo penthouse de dos niveles ubicado en el prestigioso sector de El Tesoro, una de las zonas residenciales más cotizadas de Medellín. La propiedad ofrece amplios y elegantes espacios, con una distribución diseñada para brindar comodidad, privacidad y una experiencia de vida de alto nivel. Cuenta con 4 habitaciones, 4 baños, una amplia zona social y una espectacular terraza privada equipada con jacuzzi, sala exterior y cocina completamente dotada, ideal para reuniones y entretenimiento mientras se disfruta de una privilegiada vista de la ciudad. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso al Centro Comercial El Tesoro, reconocidos restaurantes, instituciones educativas, centros médicos y las principales vías de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-26% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.607.477; área 265 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 26% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-41.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor89/100

    89/100 — el precio está 26% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad80/100

    80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó