Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 6

$1,4 mil M

Medellin

Provenza

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
234 m²
Área privada
218 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
6
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$6M
Administración
$1M
Barrio
Provenza

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bombas de gasolina
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • comedor
  • comodas vias de acceso
  • deposito bodega
  • en edificio
  • en zona residencial
  • garaje parqueadero s
  • garaje cubierto
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piso en baldosa marmol
  • piso en madera
  • restaurantes
  • salon social
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Amplio y tradicional apartamento en venta El Poblado, Medellín, sector La Florida Provenza. Con una generosa área de 234 m construidos, que ofrece espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, ideales para disfrutar en familia en uno de mejores sectores de El Poblado. El inmueble cuenta con cuatro habitaciones, incluida habitación principal con baño completo y vestier, dos habitaciones auxiliares con clóset que comparten baño completo, habitación de servicio con baño completo, sala y comedor independientes, biblioteca o estar, cocina integral, zona de ropas un amplio balcón con vista abierta. Incluye dos parqueaderos independientes y cuarto útil. Cuenta con portería 24 horas, ascensor, juegos infantiles y salón social, con cercanía a restaurantes, supermercados, centros comerciales. Actualmente el apartamento se encuentra rentando. Contáctenos y agende su visita ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.064.909; área 234 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-16.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor52/100

    52/100 — el precio está 1.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Arrendamientos Londoño Gomez · vía Fincaraíz