Volver a resultados
Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$2,3 mil M

Suba, Bogota

Casa Blanca Suba

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
660 m²
Área privada
335 m²
Habitaciones
5
Baños
6
Parqueaderos
4
Estrato
6
Antigüedad
10 años
Precio/m²
$3M
Administración
$2M
Barrio
Casa Blanca Suba

Amenidades

  • ascensor

Descripción

VISTAS PANORÁMICAS, SILENCIO EN LAS ALTURAS Y LA SENSACIÓN DE ESTAR EXACTAMENTE DONDE DEBES ESTAR… SIN SALIR DE LA CIUDAD Penthouse ubicado en la zona de mayor arborización de Bogotá, con vistas abiertas e ilimitadas hacia los cerros. Con excelente conectividad por la Avenida Boyacá y la Calle 134, que facilitan el acceso hacia el oriente y occidente de la ciudad.Ubicado en conjunto residencial con vigilancia 24/7 y amplias zonas verdes, ofrece un completo club house con piscina, cancha de tenis, jacuzzi, gimnasio, salón juvenil, billar, sala lounge y zona infantil.La propiedad destaca por su terraza privada de 335 m² con pérgola, zona BBQ y baño independiente, ideal para reuniones y momentos especiales.En el interior, ascensor privado, espacios de doble altura, vidrios antirruido y balcones que enmarcan las vistas en cada amanecer. Cuenta con sala y comedor amplios, cocina equipada con isla estilo americano y acabados AAA, biblioteca–estudio y cinco habitaciones Adriana 313223333

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-27.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$3,1 mil millones
Rango razonable
$2,7 mil millones – $4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.703.186; área 660 m².

Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 42%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 27.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(-47.2% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-51.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor91/100

    91/100 — el precio está 27.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad95/100

    95/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 5 inmuebles con los que se comparó