Volver a resultados
Bodega en Kennedy, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaBodegaEstrato 3

$5 mil M

Kennedy, Bogota

Corabastos

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
700 m²
Área privada
700 m²
Baños
8
Parqueaderos
10
Estrato
3
Antigüedad
26 años
Precio/m²
$7M
Barrio
Corabastos

Descripción

Bodega en Arriendo – Abastos, Bogotá | 700 m² | Ideal para Almacenamiento y Distribución Excelente bodega ubicada en el sector de Abastos, Bogotá, diseñada para empresas que requieren espacios funcionales para almacenamiento, logística y distribución. Características principales: Área construida: 700 m² Distribución en 2 niveles Amplia zona de almacenamiento Oficinas administrativas Sala de juntas Batería de baños Zona de cafetería Excelente área de cargue y descargue Espacios funcionales que optimizan la operación logística Su ubicación estratégica en el sector de Abastos ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad, facilitando el transporte de mercancías y la operación diaria de empresas de logística, distribución, comercio e industria. Ideal para centros de distribución, almacenamiento, empresas de logística, comercializadoras e industrias. Contáctenos para recibir más información o agendar una visita.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+40.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$3,6 mil millones
Rango razonable
$3,5 mil millones – $3,7 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5,1 millones

6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.099.745; área 700 m².

Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 40.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En Kennedymediana $5,4 millones/m² · 6 inmuebles(+33.3% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $4,9 millones/m² · 63 inmuebles(+47% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 40.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 6 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad46/100

    46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 7 inmuebles con los que se comparó