Fincaraíz1 / 11$30M /mes
Bogota
Chico Norte
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 560 m²
- Área privada
- 515 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $53.571
- Barrio
- Chico Norte
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- comedor auxiliar
- cuarto de conductores
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- estudio
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- oficina de negocios
- parques cercanos
- patio
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Magnifica casa, inmejorable ubicación y zona. Se arrienda amoblada Área real 560 mts2 Certificado de Tradición; 521,732 M2 Número de alcobas; total 6 (4 Principales y 2 de servicio) Número de baños; Total 8 (4 de alcobas principales, 1 de servicios, 3 sociales) Características del edificio; Casa de 6 niveles, en excelente ubicación y condiciones ideales de seguridad. Descripción de la casa; Distribución: 2 salas, un comedor principal de 10 puestos y un comedor auxiliar de 6, piscina climatizada, 4 habitaciones principales más 2 habitaciones de servicios, 8 baños, Oficina / estudio, sala de de recibo con TV de 82 ", pisos en Marmol, habitaciones en madera, 4 parqueaderos (2 internos y 2 externos), Amplia terraza cubierta con pérgolas y area para BBQ, turco, jacuzzi. Vidrios externos y puerta principal blindados, Sistema de Reserva de agua, alarma, cctv, se alquila amoblada. Fotografías que ilustran los espacios de la casa; adjuntas Se alquila con servicio doméstico si se requiere. Condiciones especiales de seguridad; Con esquema de seguridad militar, y vigilancia del Barrio Otros aspectos; A una cuadra de la Carrera 7a, Cerca de: parque de la 93, clinica del country, Centro comercial Andino, El retiro y Atlantis, zonas de restaurantes, Acceso a la avenida circunvalar, a la Carrera 7, Carrera 11, Carrera 15 y autopista norte, cerca a zonas de bancos.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $31,2 millones
- Rango razonable
- $29,8 millones – $33,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.736
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.736; área 560 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $61.029/m² · 76 inmuebles(-12.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $22 millones420 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $52.381/m²
- $30 millones579 m² · 4 hab · Bosque Izquierdo · $51.813/m²
- $25 millones435 m² · 3 hab · El Refugio · $57.471/m²
- $30 millones476 m² · 4 hab · El Nogal · $63.025/m²
- $40 millones670 m² · 4 hab · El Refugio · $59.701/m²
- $30 millones560 m² · 4 hab · El Refugio · $53.571/m²
- $38 millones551 m² · 4 hab · Chico Alto · $68.966/m²
- $27 millones500 m² · 0 hab · Chapinero · $54.000/m²
Publicado por SANCHEZ CHACON INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz