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Casa en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoCasaEstrato 3

$27M /mes

Bogota

Chapinero

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Características

Área
500 m²
Área privada
500 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$54.000
Barrio
Chapinero

Descripción

Excelente casa adecuada, para oficina, cuenta con tres pisos, el primer piso, tiene entrada o recepcion con chimenea, salón que da acceso a la escalera y baño y a cuatro oficinas, el segundo piso tiene acceso a tres oficinas grandes con baño privado,dos baños multiples, cafeteria y un tercer baño privado en una de las oficinas,sala de estar que da acceso a las escaleras del tecer piso, el tercer piso cuenta con una oficina independiente y un espacio grande e invisible y dos baños

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$27,8 millones
Rango razonable
$26 millones – $33,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$55.521

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.521; área 500 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $61.029/m² · 76 inmuebles(-11.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó