Fincaraíz1 / 16$930M
Villa-De-Leyva
Villa De Leyva
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 140 m²
- Área privada
- 140 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 6
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $7M
- Barrio
- Villa De Leyva
Amenidades
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- chimenea
- cocina integral
- cocina tipo americano
- comedor auxiliar
- deposito bodega
- despensa
- estudio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- patio
- sobre via principal
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zonas verdes
Descripción
Vendo casa en Villa de Leyva. Descubre tu hogar ideal en Villa De Leyva, Boyacá, con esta espectacular casa en venta, situada en MALOKA. Ofrecemos la mejor oferta en una vivienda que se encuentra en buen estado. Con un área total de 620 m² de terreno y una construcción de 140 m², esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y calidad de vida. La casa cuenta con 3 cómodas habitaciones y 3 baños completos, diseñada en un solo piso que facilita el acceso y movilidad. Su diseño contemporáneo y funcional es ideal para una familia que busca un entorno apacible y seguro. Entre las características clave se destacan su proximidad a un hospital, colegios y numerosos comercios, además de tener fácil acceso al transporte público y estar cerca de transporte masivo, lo que proporciona un inmejorable acceso a la vida citadina. Disfruta del beneficio del gas natural, ideal para una vida moderna y confortable. Esta casa es perfecta para quien desea un estilo de vida en clima cálido, con la tranquilidad de la vida de finca, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Es ideal tanto para quienes buscan una inversión segura como para quienes desean un retiro placentero en uno de los destinos más encantadores de Colombia. No pierdas la oportunidad de ser dueño de este maravilloso inmueble. ¡Contáctanos para más información y asegúrate de que tu futura casa sea la de tus sueños!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $886,7 millones
- Rango razonable
- $847,8 millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,3 millones
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.333.333; área 140 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 23%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-De-Leyvamediana $6 millones/m² · 44 inmuebles(+10.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $820 millones137 m² · 3 hab · Centro · $6 millones/m²
- $950 millones126 m² · 2 hab · Villa De Leyva · $7,5 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Centro · $7,9 millones/m²
- $1,1 mil millones180 m² · 3 hab · Villa De Leyva · $6,1 millones/m²
- $950 millones150 m² · 4 hab · Sabana · $6,3 millones/m²
Publicado por REMAX NORTE · vía Fincaraíz