Fincaraíz1 / 9$10M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 187 m²
- Área privada
- 185.1 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $52.406
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- acceso pavimentado
- alarma contra incendio
- ascensor es inteligente s
- bahia exterior de parqueo
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano de servicio
- bano independiente
- banos comunales
- banos mixtos
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comedor auxiliar
- control termico
- disponibilidad wifi
- edificio inteligente
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- escaleras electricas
- garaje parqueadero s
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- locales comerciales
- panoramica un lado
- parqueadero a nivel
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- planta electrica
- porteria recepcion
- pozo de agua natural
- salon social
- senderos ecologicos
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicio de lavanderia
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
El predio cuenta con autorización para Comercio Tipo 1: servicios ,alimenticios y comercio vecinal. Esto incluye tiendas, restaurantes, servicios personales y algunos servicios profesionales de baja complejidad
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-34% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $14,8 millones
- Rango razonable
- $12,8 millones – $18,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $79.353
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $79.353; área 187 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 37%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 34% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(-34.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor100/100
100/100 — el precio está 34% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad85/100
85/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $12 millones140 m² · 0 hab · Chapinero · $85.714/m²
- $11 millones199 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $55.276/m²
- $10 millones137 m² · 0 hab · Bogota · $72.993/m²
- $10 millones137 m² · 0 hab · Bogota · $72.993/m²
- $13 millones133 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $97.744/m²
- $13 millones133 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $97.744/m²
- $13 millones133 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $97.744/m²
- $10 millones180 m² · 0 hab · Bogota · $55.556/m²
Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz