Fincaraíz1 / 12$1,2 mil M
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 363.9 m²
- Área privada
- 363.9 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- alarma contra incendio
- ascensor es inteligente s
- bahia exterior de parqueo
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano de servicio
- bano independiente
- banos comunales
- banos mixtos
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comedor auxiliar
- control termico
- disponibilidad wifi
- edificio inteligente
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- escaleras electricas
- garaje parqueadero s
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- locales comerciales
- panoramica un lado
- parqueadero a nivel
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- planta electrica
- porteria recepcion
- pozo de agua natural
- salon social
- salon de videoconferencias
- senderos ecologicos
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicio de lavanderia
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Ubicada en el tradicional y estratégico barrio Chapinero, esta imponente casa de dos niveles ofrece amplios y versátiles espacios ideales para vivienda, oficinas o proyectos institucionales. Cuenta con un área construida de 351,3 m² sobre un lote de 363,9 m², lo que garantiza comodidad y excelente distribución. NO SE PUEDE MODIFICAR LA FACHADA. La propiedad dispone de 6 espacios amplios, 2 baños y 2 garajes, brindando funcionalidad y confort para diferentes necesidades. Sus áreas permiten una óptima iluminación natural y múltiples posibilidades de adecuación. Construida en 1991, conserva una estructura sólida y un diseño que se adapta fácilmente a usos modernos. Ubicada en estrato 3, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y valorización de la ciudad.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $970,4 millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.464.862; área 363.9 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 38%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $9,7 millones/m² · 858 inmuebles(-66.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones270 m² · 0 hab · 12 De Octubre · $5,2 millones/m²
- $930 millones280 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $3,3 millones/m²
- $1,2 mil millones332.25 m² · 0 hab · Engativa · $3,7 millones/m²
- $1,6 mil millones325 m² · 1 hab · Chapinero · $4,9 millones/m²
- $1,6 mil millones434 m² · 0 hab · Centro Internacional · $3,6 millones/m²
- $1,2 mil millones450 m² · 0 hab · Engativa · $2,7 millones/m²
- $1,2 mil millones450 m² · 0 hab · Engativa · $2,7 millones/m²
- $1,2 mil millones450 m² · 0 hab · Engativa · $2,7 millones/m²
Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz