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Local en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 11
ArriendoLocalEstrato 4

$14M /mes

Bogota

Chapinero

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Características

Área
166 m²
Área privada
166 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$84.337
Administración
$3M
Barrio
Chapinero

Amenidades

  • ascensor
  • garaje s
  • patio
  • piso en madera
  • planta electrica
  • sobre via principal
  • terraza
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • zona comercial

Descripción

¡El espacio perfecto para tu negocio en el segundo piso! ¡No busques más! Te traemos un magnífico local en el segundo piso, ubicado en una esquina privilegiada. Este amplio espacio cuenta con una iluminación excepcional que resaltará la belleza de tu negocio. Características destacadas: - Ubicación privilegiada: máximo flujo de clientes y visibilidad garantizada. - Espacio amplio y versátil: adecuado tanto para oficinas como para restaurantes. - Terraza totalmente utilizable: crea un ambiente único para tus clientes y empleados. - Vigilancia 24/7: ¡tu seguridad es nuestra prioridad! - Ascensor y parqueadero: comodidad y accesibilidad para clientes y empleados. Ventajas de alquilar este local: - Punto estratégico para impulsar tu negocio y atraer clientes. - Potencial para crear un ambiente acogedor y atractivo para tus clientes. - Infraestructura segura y moderna para el éxito de tu negocio. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para visitar y asegurar este increíble local. ¡Haz realidad tus sueños empresariales en nuestro local esquinero en el segundo piso!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$14 millones
Rango razonable
$13 millones – $14 millones
Mediana pp/m² comparables
$84.337

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $84.337; área 166 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+5.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por LEGOLAS INMOBILIARIA S A S · vía Fincaraíz