Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Bucaramanga
Campo Hermoso
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 24 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $62.500
- Barrio
- Campo Hermoso
Descripción
Local en arriendo en conjunto Altobelo, Campo Hermoso, área 24.52mts. Código 36393 para mayor información y revisar toda nuestra oferta visita nuestra pagina web: estebanrios.com o comuníquese a nuestro PBX: (607) ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $66.667
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.667; área 24 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(-11% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 6.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 millones24 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $62.500/m²
- $1,5 millones25 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $60.000/m²
- $1,7 millones31 m² · 0 hab · Alfonso Lopez · $54.839/m²
- $1,5 millones21 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $71.429/m²
- $1,6 millones24 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $66.667/m²
- $1,5 millones19 m² · 0 hab · Campohermoso · $78.947/m²
- $2 millones30 m² · 0 hab · Antonia Santos Centro · $66.667/m²
- $2 millones26 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $75.000/m²
Publicado por Inmobiliaria Esteban Rios · vía Fincaraíz