Fincaraíz1 / 7$2M /mes
Bucaramanga
Campo Hermoso
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 21 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $71.429
- Administración
- $29.000
- Barrio
- Campo Hermoso
Descripción
Local en arriendo en Campo hermoso, Conjunto Altobelo, área 21.09mts. Código 36396 para mayor información y revisar toda nuestra oferta visita nuestra pagina web: estebanrios.com o comuníquese a nuestro PBX: (607) ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+16.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 millones
- Rango razonable
- $1,2 millones – $1,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.250
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.250; área 21 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(+1.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor25/100
25/100 — el precio está 16.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 millones19 m² · 0 hab · Campohermoso · $78.947/m²
- $1,5 millones24 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $62.500/m²
- $1,5 millones25 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $60.000/m²
- $1,1 millones15 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $73.333/m²
- $1,2 millones21.7 m² · 0 hab · Centro · $55.300/m²
- $1,2 millones20 m² · 1 hab · Centro · $60.000/m²
- $1,5 millones24 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $62.500/m²
- $1,1 millones21 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $52.381/m²
Publicado por Inmobiliaria Esteban Rios · vía Fincaraíz