Fincaraíz1 / 4$1M /mes
Bucaramanga
Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 20 m²
- Área privada
- 20 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $60.000
- Barrio
- Centro
Amenidades
- circuito cerrado de tv
Descripción
local con excelente ubicación , ideal para litografía , tiendas , bodega
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 millones
- Rango razonable
- $1,2 millones – $1,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.179
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.179; área 20 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(-14.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 7.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 millones20 m² · 1 hab · Cabecera Del Llano · $59.500/m²
- $1,2 millones20 m² · 1 hab · Cabecera Del Llano · $59.500/m²
- $1,5 millones21 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $71.429/m²
- $1,5 millones19 m² · 0 hab · Campohermoso · $78.947/m²
- $1,5 millones24 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $62.500/m²
- $1,1 millones15 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $73.333/m²
- $1,5 millones25 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $60.000/m²
- $950.00014 m² · 0 hab · Bolivar · $67.857/m²
Publicado por Innovar CML · vía Fincaraíz