$950.000 /mes

Bucaramanga

Bolivar

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Características

Área: 14 m²
Área privada: 14 m²
Habitaciones: 0
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $67.857
Barrio: Bolivar

Amenidades

alcantarillado
cerca a sector comercial
en zona comercial
parques cercanos
piso en baldosa marmol
restaurantes
servicios publicos
supermercados c comerciales

Descripción

Local Comercial en arriendo, Barrio Bolívar, 14.58mts, Consta de 1 baño, Servicios públicos compartidos de Agua, luz, a tan solo unos metros de Zona Comercial, Restaurante y facilidades de acceso a vía principal. código ***. Agenda tu cita sin ningún costo, Facilidad de Estudio, Resultados en 24 horas. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.6% vs. lo esperado

Precio esperado: $900.000
Rango razonable: $845.833 – $1 millones
Mediana pp/m² comparables: $64.286

7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.286; área 14 m².

Confianza alta — 7 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Área de 14 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(-3.4% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.6% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 7 inmuebles con los que se comparó

$1,1 millones15 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $73.333/m²
$1,2 millones16 m² · 0 hab · Antonia Santos Centro · $76.638/m²
$900.00014 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $64.286/m²
$950.00018 m² · 0 hab · Alvarez Las Americas · $52.778/m²
$700.00012 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $58.333/m²
$1 millones14 m² · 1 hab · Centro · $71.429/m²
$750.00012 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $62.500/m²

Publicado por Inmobiliaria Prestigio · vía Fincaraíz