Fincaraíz1 / 13$1M /mes
Bucaramanga
Antonia Santos Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 16 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $76.638
- Administración
- $73.800
- Barrio
- Antonia Santos Centro
Amenidades
- en edificio
- en zona residencial
- local exterior
- parques cercanos
- pasaje comercial
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- porteria 24h
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
LOCAL 10 PICASSO CUBISMO, BUCARAMANGA. CUENTA CON: PUERTA DE VIDRIO, 1 BAÑO, VIA PRINCIPAL. AGUA Y LUZ. ESTRATO 4. Si estas interesado te puedes comunicar a nuestras lineas de contacto.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+16% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 millones
- Rango razonable
- $952.000 – $1,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $66.071
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.071; área 16 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(+9.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor26/100
26/100 — el precio está 16% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $950.00018 m² · 0 hab · Alvarez Las Americas · $52.778/m²
- $1,1 millones15 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $73.333/m²
- $950.00014 m² · 0 hab · Bolivar · $67.857/m²
- $1,5 millones19 m² · 0 hab · Campohermoso · $78.947/m²
- $1,3 millones15 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $86.667/m²
- $900.00014 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $64.286/m²
- $1,2 millones20 m² · 1 hab · Cabecera Del Llano · $59.500/m²
- $1,2 millones20 m² · 1 hab · Cabecera Del Llano · $59.500/m²
Publicado por H.G. Inmobiliaria · vía Fincaraíz