$1M /mes

Bucaramanga

Campo Hermoso

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Características

Área: 15 m²
Habitaciones: 0
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $73.333
Administración: $139.000
Barrio: Campo Hermoso

Descripción

Local en arriendo en Bucaramanga, Campo hermoso. Área construida: 15 mts. Un baño. Código inmobiliaria: 11431, para mayor información y revisar toda nuestra oferta visita nuestra pagina web: estebanrios.com o comuníquese a nuestro PBX: (607) ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+8.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $1 millones
Rango razonable: $950.893 – $1,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $67.857

7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.857; área 15 m².

Confianza alta — 7 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(+4.4% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 8.1% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 7 inmuebles con los que se comparó

$950.00014 m² · 0 hab · Bolivar · $67.857/m²
$1,2 millones16 m² · 0 hab · Antonia Santos Centro · $76.638/m²
$950.00018 m² · 0 hab · Alvarez Las Americas · $52.778/m²
$1,3 millones15 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $86.667/m²
$900.00014 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $64.286/m²
$1 millones14 m² · 1 hab · Centro · $71.429/m²
$750.00012 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $62.500/m²

Publicado por Inmobiliaria Esteban Rios · vía Fincaraíz