Fincaraíz1 / 8$1M /mes
Bucaramanga
Cabecera Del Llano
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 15 m²
- Área privada
- 15 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $86.667
- Barrio
- Cabecera Del Llano
Amenidades
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- comodas vias de acceso
- parques cercanos
- restaurantes
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
Descripción
Código *** , Local en Arriendo,Cabecera , Área 15 mts, 1 baño ,local con excelente Ubicacion cerca al Centro Comercial la quinta , zonas comerciales como exito Cabecera, bancos y principales calles de acceso vincular , Agenda tu Cita sin costo, Estudio fácil, Respuesta en 24 horas. ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+21.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 millones
- Rango razonable
- $991.071 – $1,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $71.429
7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $71.429; área 15 m².
Confianza alta — 7 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 21.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(+23.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor18/100
18/100 — el precio está 21.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 7 inmuebles con los que se comparó
- $900.00014 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $64.286/m²
- $1 millones14 m² · 1 hab · Centro · $71.429/m²
- $1,1 millones15 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $73.333/m²
- $1,2 millones16 m² · 0 hab · Antonia Santos Centro · $76.638/m²
- $950.00014 m² · 0 hab · Bolivar · $67.857/m²
- $950.00018 m² · 0 hab · Alvarez Las Americas · $52.778/m²
- $1,5 millones19 m² · 0 hab · Campohermoso · $78.947/m²
Publicado por Inmobiliaria Prestigio · vía Fincaraíz