Fincaraíz1 / 5$1M /mes
Bucaramanga
Cabecera Del Llano
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 20 m²
- Área privada
- 20 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $59.500
- Barrio
- Cabecera Del Llano
Descripción
20 METROS, 1 BAÑO AUXILIAR, PISOS CERÁMICA.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 millones
- Rango razonable
- $1,2 millones – $1,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.250
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.250; área 20 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(-15.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 millones20 m² · 1 hab · Cabecera Del Llano · $59.500/m²
- $1,2 millones20 m² · 1 hab · Centro · $60.000/m²
- $950.00018 m² · 0 hab · Alvarez Las Americas · $52.778/m²
- $1,2 millones16 m² · 0 hab · Antonia Santos Centro · $76.638/m²
- $1,1 millones21 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $52.381/m²
- $1,5 millones19 m² · 0 hab · Campohermoso · $78.947/m²
- $1,5 millones21 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $71.429/m²
- $1,5 millones24 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $62.500/m²
Publicado por Asecasa Inmobiliaria · vía Fincaraíz