Fincaraíz1 / 5$1M /mes
Bucaramanga
Cabecera Del Llano
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 21 m²
- Área privada
- 21 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $52.381
- Administración
- $50.000
- Barrio
- Cabecera Del Llano
Amenidades
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- comodas vias de acceso
- parques cercanos
- restaurantes
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
Descripción
Código ***, Local en Arriendo, Cabecera , Área 21.25 mts, 1 baño, 1 Parqueadero, Exelente Ubicacion cerca al Centro Comercial La quinta y Exito Cabecera Administracion 50.000, Agenda tu Cita sin costo, Estudio fácil, Respuesta en 24 horas. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 millones
- Rango razonable
- $1,1 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.500; área 21 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(-25.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor68/100
68/100 — el precio está 12% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $950.00018 m² · 0 hab · Alvarez Las Americas · $52.778/m²
- $1,2 millones16 m² · 0 hab · Antonia Santos Centro · $76.638/m²
- $1,3 millones15 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $86.667/m²
- $1,2 millones20 m² · 1 hab · Cabecera Del Llano · $59.500/m²
- $1,2 millones20 m² · 1 hab · Cabecera Del Llano · $59.500/m²
- $1,2 millones24 m² · 0 hab · Centro · $50.000/m²
- $1,1 millones15 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $73.333/m²
- $1,2 millones21.7 m² · 0 hab · Centro · $55.300/m²
Publicado por Inmobiliaria Prestigio · vía Fincaraíz