Fincaraíz1 / 12$5M /mes
Cartagena
Camino Del Medio
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 70 m²
- Área privada
- 140 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $64.286
- Barrio
- Camino Del Medio
Amenidades
- alcantarillado
- bano compartido
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca de zona urbana
- cocineta
- comodas vias de acceso
- en zona comercial
- esquinero
- parques cercanos
- restaurantes
- servicios publicos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- zona comercial
- area urbana
Descripción
Local dos niveles ,zona de parqueo ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,2 millones
- Rango razonable
- $4,6 millones – $6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $74.823
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $74.823; área 70 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $92.678/m² · 294 inmuebles(-30.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 14.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5 millones62 m² · 0 hab · El Pozon Gozen · $80.645/m²
- $3,7 millones70 m² · 0 hab · Villa Del Sol · $52.857/m²
- $4,7 millones73 m² · 0 hab · Pie De La Popa · $64.000/m²
- $5 millones60 m² · 0 hab · Pie De La Popa · $83.333/m²
- $5,5 millones60 m² · 0 hab · Pie De La Popa · $91.000/m²
- $5,5 millones80 m² · 0 hab · Pie De La Popa · $69.000/m²
- $5,9 millones66 m² · 0 hab · Bocagrande · $90.000/m²
- $5,1 millones76 m² · 0 hab · Bocagrande · $67.105/m²
Publicado por INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA · vía Fincaraíz